Уведомление о проведении собрания в МКД по выбору УК

                                                                           СООБЩЕНИЕ

собственникам помещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Валдайская, д.4, корп.1, стр.1

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Общее собрание) по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Валдайская, д.4, корп.1, стр.1 (далее - МКД), в форме очно- заочного голосования для решения вопросов, указанных в повестке дня.

Общее собрание будет проведено в период с 01.11.2021 г. по 25.11.2021 г.

Очная часть общего собрания состоится 01 ноября 2021 г. с 11.00ч. до 12.00ч. по адресу управляющей организации:                          г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Валдайская, д.1, стр.1, пом.15-Н,офис ООО «УК «Район».

Повестка общего собрания собственников помещений в МКД:

1.Избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счетной комиссии.

2. Выбор Совета МКД, председателя Совета МКД с расширенными полномочиями в соответствии со ст.161 ЖК РФ, наделение полномочиями по принятию решений по текущему ремонту сроком на 2 года
3. Выбор способа управления многоквартирным домом- управляющая организация
4. Принять решение о выборе управляющей организации многоквартирного дома ООО «УК «Район» (ИНН 7820076401).
5. Утвердить форму договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Район» (ИНН 7820076401), размещенного на сайте данной управляющей организации.

6.Заключить договоры управления многоквартирным домом МКД с выбранной управляющей организацией.

7. Утвердить срок действия договора управления многоквартирным домом на 3 года.
8. Установить видеонаблюдение в многоквартирном доме, за счет средств собственников. Внесение в счёт-квитанцию за ЖКУ услуги «Видеонаблюдение».
9. Заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по вывозу ТКО с 01.12.2021г.
10. Утвердить порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с тарифами, установленными Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, прочие услуги-в соответствии с приложением к договору управления МКД с учетом ежегодной индексации, без проведения ежегодного общего собрания собственников
11. Разрешить управляющей организации заключать договоры на сдачу в аренду общее имущество МКД, путем заключения договоров с арендаторами, с перечислением полученных денежных средств в фонд МКД.
12. Утвердить размещение ежегодной отчетности по текущему ремонту в МКД по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Валдайская, д.4, корп.1, стр.1, на сайте управляющей организации в сроки, установленные законодательством РФ.

13.Принятие решения об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования системы ГИС ЖКХ, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования.

14. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ в МКД в форме заочного голосования (администратор общего собрания)- представитель управляющей организации.

15.Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД, решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

16. Хранение копий протоколов общих собраний, копий решений собственников и иных документов общих собраний собственников помещений МКД в офисе управляющей организации.
17. Принять решение о выборе способа уведомления собственников помещений МКД о последующих проводимых общих собраниях собственников помещений МКД путем размещения сообщений на информационных стендах в парадных МКД.
18. Определить следующий порядок подсчета голосов, которыми обладает собственник помещения многоквартирного дома или его представитель: 1 кв. м площади помещения соответствует 1 голосу.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных бланков решений собственников по вопросам повестки дня общего собрания по адресу Санкт-Петербург,  

пос. Шушары, ул. Валдайская, д. 1, строение 1, пом. 15-Н, офис ООО «УК «Район».

Дата начала приема решений собственников: 01 ноября 2021 г. с 09 час. 00 мин.

Срок окончания приема решений собственников: 25 ноября 2021 г. в 18 час. 00 мин.

                                                                                                                                                      Инициатор общего собрания.    

С уведомлением ознакомлен: __________________/_________________________ «_____» _______________2021г.