Постановление №92

Уважаемые собственники!

В связи со вступлением в действие с 01.09.2022 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» меняется порядок начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества МКД. Теперь она будет рассчитываться исходя из фактического использования, а не в рамках нормативов.

✅По нормативам рассчитают, если:

МКД не оборудован общедомовым прибором учета, прибор находится в неисправном состоянии или истёк срок его поверки.

МКД оборудован общедомовым прибором учёта, но собственники (потребители) на общем собрании не определили порядок расчёта размера платы исходя из показаний приборов.

Во втором варианте предусмотрен ежегодный перерасчёт размера платы исходя из фактического потребления. Если сумма фактического потребления, рассчитанная исходя из показаний общедомового прибора учёта, окажется больше, чем нормативный объём за год, потребителям произведут доначисления, меньше – вернут средства. При этом возможно резкое увеличение расхода КР на СОИ в случае ежемесячного превышения показаний ОДПУ над нормативными значениями расхода ресурса.

✅По факту потребления плату рассчитают, если:

МКД оборудован общедомовым прибором учёта, и собственники на общем собрании решили ежемесячно платить исходя из показаний счётчиков. Именно в такой ситуации можно рассчитывать на равномерное распределение финансовой нагрузки для жителей.