КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (далее - Пушкинское РЖА) сообщает следующее.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.07.2023 № 790

«О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84» многоквартирный дом (далее - МКД) по адресу: пос. Шушары, Валдайская ул., д. 4, корп. 1, стр. 1 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

• перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
• перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора.

Образец протокола общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в МКД размещен на сайте НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в разделе «Плательщикам взносов» во вкладке «Образцы документов».

Согласно требованиям ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования капитального ремонта общего имущества в МКД должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном МКД в срок до 01.02.2024,

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД у собственников помещений в МКД, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором данный МКД включен в региональную программу капитального ремонта (ч. 7 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»).

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в МКД в срок, установленный ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого МКД на счете регионального оператора.